Gerenoveerde en gemeubelde studio met TOPopbrengst op de Zeedijk te Oostende
Verkocht
Gerenoveerd en gemeubelde, zuid gerichte studio gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie “Solamar I”, Zeedijk 346 te Oostende (Raversijde).
U beschikt over een prachtige ligging op enkele meters van het strand, de tramhalte en overal is zeer veel parkeerruimte!
Alles is gerenoveerd in hoogwaardige materialen en de studio wordt gemeubeld verkocht.
De studio wordt verhuurd via airbnb, behaalde de status van “superverhuurder” en haalde een opbrengst van 7267 € in 2019! De belastingen op de inkomsten van verhuur via airbnb bedragen slechts 11 % waardoor u 89 % NETTO opbrengst heeft! De studio kan verder verhuurd worden zodat u al onmiddellijk inkomsten heeft bij de aankoop.
De volledige voorgevel van het gebouw is vernieuwd! Alle elektriciteit is vernieuwd en goedgekeurd tot 2043!
Ideale pied-à-terre of opbrengsteigendom via airbnb/seizoensverhuur of jaarverhuur.
U vindt de elektrische keuring en het epc-attest onderaan bij downloads
ALGEMEEN
- Adres Zeedijk 346, 8400 Oostende (Raversijde)
- Type pand Studio
- Ligging U beschikt over een prachtige ligging op enkele meters van het strand, de tramhalte en overal is zeer veel parkeerruimte!
- Beschikbaar Bij notariële akte
- Bewoonbare oppervlakte 36 m²
- Bouwjaar 1980
- Referentienummer PROP-Verkocht
COMFORT
- Raamwerk Houten ramen
- Beglazing Dubbele beglazing
- Electriciteit Goedgekeurd elektriciteitsattest tot 2043
- Verwarming Elektrisch
TECHNISCHE GEGEVENS
EPC
- EPC certificaatnummer 20180916-0002090905-1
- EPC-index 403 kWh/m²
- EPC geldig tot 16 september 2028
Kadastrale gegevens
- Kadastrale benaming Oostende 11e afdeling Middelkerke-Leffinge sectie A
- Kadastraal nummer 0170N 12 P0001
- Kadastraal inkomen 438 €
Stedenbouwkundige gegevens
- Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
- Dagvaarding uitgebracht Geen dagvaarding uitgebracht
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning voorhanden
- Bestemming Woongebied
- Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Downloadbare documenten
INDELING
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Keuken De keuken is nieuw en bestaat uit een elektrisch fornuis met dampkap, spoeltafel en onder- en bovenkasten
- Woonkamer Lichtrijke woonkamer met schuifdeur naar het terras. Momenteel is de studio gemeubeld met een zeer grote zetel, stapelbed en televisiekast.
- Toilet Toilet in de badkamer
- Parking Altijd parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid
- Terras Zuid gericht terras voor twee personen
INDELING GELIJKVLOERS
INDELING
GELIJKVLOERS:
- Inkomhall met toegang tot de woonkamer en de badkamer
- Woonkamer met keuken en slaapruimte: Lichtrijke woonkamer met schuifdeur naar het terras. Momenteel is de studio gemeubeld met een zeer grote zetel, dubbel bed, bergkast en televisiekast. De keuken bestaat uit een elektrisch fornuis met dampkap, spoeltafel, vaatwasser en onder- en bovenkasten
- Badkamer: Prachtig gerenoveerde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, wasmachine en toilet. De badkamermuur is betegeld.
- Terras: Zuid gericht terras met mogelijkheid om te dineren voor twee personen
