VERKOCHT BOVEN VRAAGPRIJS OP DE OPENDEURDAG
Verkocht
Gerenoveerde woning gelegen in het centrum van Maldegem, Brielstraat 4.
Deze woning is een uniek exemplaar van ruimte en licht.
De gelijkvloers bestaat uit een keuken met eetplaats en salon, gescheiden door een patio.
Op de bovenste verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
U kan genieten van de zon en het groen in de ruime tuin.
Het gelijkvloers wordt verwarmd via vloerverwarming, de verdiepingen beschikken over aansluitingen voor radiatoren.
Er zijn 2 regenwaterputten van 5000L die zijn aangesloten op het toilet beneden, de wasmachine en de buitenkranen.
De woning wordt verkocht in zijn huidige staat.
Een absolute buitenkans! Schrijf u snel in voor de opendeurdag!
U vindt het EPC-attest en de elektrische keuring onderaan bij downloads
ALGEMEEN
- Adres Brielstraat 4, 9990 Maldegem
- Type pand Woning
- Ligging Centrum Maldegem
- Beschikbaar Bij notariële akte
- Bewoonbare oppervlakte 211
- Bouwjaar 1949
- Referentienummer PROP-Verkocht
COMFORT
- Raamwerk Aluminium
- Beglazing Dubbele beglazing
- Dak Zadeldak
- Dakisolatie Aanwezig
- Electriciteit Goedgekeurd attest tot 2039
- Verwarming Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Muur- en vloerisolatie Aanwezig
TECHNISCHE GEGEVENS
EPC
- EPC certificaatnummer 20190911-0002192371-RES-1
- EPC-index 175 kWh/m²
- EPC geldig tot 11 september 2029
Kadastrale gegevens
- Kadastrale benaming Maldegem 2e afdeling sectie D
- Kadastraal nummer 0163/00D3P0000
- Kadastrale oppervlakte 473 m²
- Kadastraal inkomen 882 €
Stedenbouwkundige gegevens
- Vergunning uitgereikt In aanvraag
- Dagvaarding uitgebracht In aanvraag
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht voorhanden
- Verkavelingsvergunning In aanvraag
- Bestemming Woongebied
- Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
Downloadbare documenten
INDELING
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Keuken Prachtige keuken bestaande uit een inductiefornuis, dampkap, koelkast, oven, spoeltafel en onder- en bovenkasten. Aan de keuken grenst de berging.
- Toilet 2 aparte toiletten
- Kelder Kelder bereikbaar vanuit de eetruimte
- Tuin Diepe tuin aangelegd met gras
- Terras Terras van 31,8 m², bereikbaar vanuit de salon
INDELING GELIJKVLOERS
GELIJKVLOERS
- Inkom - Epoxyvloer - Inkom met toegang tot het bureau, de technische ruimte, de trap en de woonkamer
- Bureau (4 m x 3,30 m = 13,20 m²) - Epoxyvloer - Bureau gelegen aan de voorzijde van de woning. Doordat deze afgescheiden is van het leefgedeelte van de woning is deze ideaal voor iemand met een zelfstandig beroep of als vb. speelkamer, strijkkamer,...
- Technische ruimte (3,73 m x 1,63 m = m²) - Hier bevindt zich de Vaillant-ketel, de waterpomp, de installatie van de verluchting en de verbruiktellers.
- Toilet (1,39 m x 0,9 m = 1,25 m²) - Hangtoilet van het merk Geberit
- Kelder (3,66 m x 2,28 m = 8,3 m²) - Kelder bereikbaar vanuit de eetruimte
- Eetruimte met keuken (9,28 m x 4,82 m = 44,7 m²) - Epoxyvloer - Lichtrijke woonkamer met prachtige keuken bestaande uit een inductiefornuis, dampkap, koelkast, oven, spoeltafel en onder- en bovenkasten. Aan de keuken grenst de berging.
- Berging (2 m x 2,24 m = 5 m²) - Epoxy - Berging grenzend aan de keuken met aansluiting voor de wasmachine.
- Patio (4 m x 3,63 m = 14,5 m²) - Houten vloer - Prachtige patio die bereikbaar is via een schuifdeur in de eetruimte en de salon.
- Salon (5 m x 4,9 m = 24,5 m²) - Parket - Salonruimte met zicht op de terras en de tuin
TUIN MET TERRAS
- Terras (5,9 m x 5,4 m = 31,8 m²) - Tegelvloer
- Tuin - Diepe tuin aangelegd met gras
INDELING EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer (4,81 m x 3,85 m = 18,5 m²) - Houten vloer
- Badkamer (3,76 m x 2,82 m = 10,6 m²) - Houten vloer - Badkamer voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet
INDELING TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer 2 (3,68 m x 3 m = 11 m²) - Houten vloer
- Slaapkamer 3 (3 m x 4,81 m = 14,4 m²) - Houten vloer
