VERKOCHT TE BRUGGE AAN VRAAGPRIJS!
Verkocht
Uitstekend gelegen halfopen bebouwing gelegen in een rustige wijk te Sint-Michiels, Sint-Arnolduslaan 118.
U bevindt zich op 5 minuten van het station, het centrum van Brugge, het centrum van Sint-Michiels en de oprit naar de autosnelweg.
Het openbaar vervoer bevindt zich op 100 m, winkels en scholen liggen op een vogelvlucht van uw woning.
De woning beschikt over zowel een ruime woonkamer (31,13 m²) als leefkeuken (37,86 m²)!
U heeft 3 zeer ruime slaapkamers en elke verdieping heeft een eigen badkamer.
De zuid gerichte oriëntatie laat u heel de dag genieten van de zon op uw terras en in uw tuin.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van een garage, en via de deur langs de zijkant van de woning kan u al uw boodschappen onmiddellijk in de keuken plaatsen!
Goedgekeurd elektriciteitsattest tot 2038! Deze woning is voor de VLUGGE BESLISSER!
INDELING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte 2,83 m)
– Inkomhall (7,21 m x 1,68 m = 12,11 m²): Tegelvloer – Grote inkomhall met toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. U beschikt over een ingebouwde vestiaire.
– Woonkamer (8,28 m x 3,76 m = 31,13 m²): Tegelvloer – Ruime en lichtrijke woonkamer dankzij de vele ramen en het hoge plafond.
– Keuken (6,63 m x 5,71 m = 37,86 m²): Tegelvloer – Enorme leefkeuken die verlicht wordt dankzij de dakkoepel en de grote ramen naar het terras. De keuken is bereikbaar via een inkomdeur langs de oprit, perfect om uw boodschappen direct op te bergen! De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, elektrisch fornuis met dampkap, dubbele spoeltafel en boven- en onderkasten.
– Toilet: Tegelvloer – Apart toilet
– Kelder: Tegelvloer – De kelder is bereikbaar via de keuken en kan gebruikt worden als berging.
EERSTE VERDIEPING
– Slaapkamer 1 (4,05 m x 3,82 m = 15,47 m²): Laminaat – Lichtrijke woonkamer gelegen aan de achterkant van de woning met zicht op de tuin
– Slaapkamer 2 (4,17 m x 3,25 m = 13,55 m²): Laminaat – Slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning
– Badkamer (2,92 m x 2,20 m = 6,42 m²): Tegelvloer – Badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel met badkamermeubel en toilet
ZOLDERVERDIEPING
– Master bedroom met badkamer (5,36 m x 3,87 m = 20,74 m²): Laminaat – Prachtige master bedroom met private badkamer voorzien van een douche, wastafel met badkamermeubel en toilet
– Berging (2,54 m x 3,84 m = 9,75 m²): Houten vloer – Bergruimte waar de aardgasketel zich bevindt
Terras (5,70 m x 5,45 m = 31 m²): Tegel – Zuid gericht terras bereikbaar via de keuken
Tuinhuis (4,58 m x 3,11 m = 14,24 m²): Tegelvloer – Tuinhuis voorzien van elektriciteit en water
Tuin: Aangelegde tuin
Garage (5,62 m x 2,84 m = 16 m²): Tegelvloer – De garage is bereikbaar via de oprit langs de woning
Regenwaterput (10.000 liter) met pomp die is aangesloten op het toilet op het gelijkvloers en de kranen in het tuinhuis
ALGEMEEN
- Adres Sint-Arnolduslaan 118, 8200 Sint-Michiels
- Type pand Halfopen bebouwing
- Ligging Gelegen in een rustige wijk op 5 minuten van het station, het centrum van Brugge en de oprit naar de autosnelweg
- Beschikbaar Bij notariële akte
- Totale oppervlakte 263 m²
- Bewoonbare oppervlakte 175 m²
- Referentienummer PROP-Verkocht
COMFORT
- Raamwerk PVC-ramen
- Beglazing Dubbele beglazing
- Dak Zadeldak
- Dakisolatie Het dak is geïsoleerd met glaswol
- Electriciteit Goedgekeurd attest tot 2038
- Verwarming Centrale verwarming op aardgas in de volledige woning - Viessmanketel
TECHNISCHE GEGEVENS
EPC
- EPC certificaatnummer 20120125-0001021915-00000007-2
- EPC-index 434 kWh/m²
- EPC geldig tot 25 januari 2022
- Kadastraal inkomen 743 €
Stedenbouwkundige gegevens
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht voorhanden
- Bestemming Woongebied
- Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
INDELING
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Keuken Lichtrijke leefkeuken (37,86 m²) met toegang tot het terras en bereikbaar via de deur langs de oprit
- Woonkamer Ruime woonkamer (31,13 m²) met veel lichtinval en zicht op de keuken
- Toilet De woning is voorzien van 3 toiletten, 1 op elke verdieping
- Kelder Kelder bereikbaar vanuit de keuken
- Parking Garage bereikbaar via de oprit
- Tuin Zuidgerichte tuin
- Terras Ruim terras (31 m²) waar u de hele dag kan genieten van de zon met directe toegang tot de keuken
