VERKOCHT BOVEN VRAAGPRIJS OP DE OPENDEURDAG
Verkocht
Instapklare en zeer ruime woning omgeven door groen en rust te Maldegem (Kleit), Kleitkalseide 175.
Deze woning heeft alles wat een groot of groeiend gezin verlangd!
U beschikt over een woonkamer van 34 m² en een keuken van 35m²!
Op de 1e verdieping en zolder heeft u 4 grote slaapkamers waarvan de kleinste 14,5 m² is.
Tot rust komen doet u op het aangelegde terras met zicht op de tuin en achtergelegen velden.
Rust, locatie en zeer veel ruimte zijn de grote troeven van deze woning!
ALGEMEEN
- Adres Kleitkalseide 175, 9990 Maldegem (Kleit)
- Type pand Woning
- Ligging Landelijke omgeving
- Beschikbaar Bij notariële akte
- Totale oppervlakte 786 m²
- Bewoonbare oppervlakte 293 m²
- Referentienummer PROP-Verkocht
COMFORT
- Raamwerk PVC-ramen
- Beglazing Dubbele beglazing
- Dak Zadeldak
- Dakisolatie Dakisolatie en zoldervloerisolatie
- Electriciteit Dag- en nachttarief
- Verwarming Aardgas
TECHNISCHE GEGEVENS
EPC
- EPC certificaatnummer 20190420-0002152782-RES-1
- EPC-index 139 kWh/m²
- EPC geldig tot 20/04/2029
Kadastrale gegevens
- Kadastrale benaming Maldegem 2e afdeling sectie D
- Kadastraal nummer 1275/D/5
- Kadastrale oppervlakte 768 m²
- Kadastraal inkomen 718 €
Stedenbouwkundige gegevens
- Vergunning uitgereikt In aanvraag
- Dagvaarding uitgebracht In aanvraag
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht voorhanden
- Verkavelingsvergunning In aanvraag
- Bestemming deels woongebied met landelijk karakter, deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
INDELING
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Keuken Volledig geïnstalleerde keuken (35 m²) met eetkamer grenzend aan het terras en de tuin
- Woonkamer Ruime en lichtrijke woonkamer (34 m²) met een eet- en salongedeelte
- Toilet Apart toilet in de inkomhall en toilet op de badkamer
- Zolder Geïsoleerde zolder
- Parking Garage in de woning (29 m²) - Mogelijkheid tot parkeren van 2 voertuigen op de oprit
- Tuin Ruime tuin met zon gedurende de hele namiddag en avond
- Terras Aangelegd terras (96 m²) met buitenverlichting - U kan de hele namiddag en avond genieten van de zon op uw terras
INDELING GELIJKVLOERS
- Inkomhall (3,4 m x 4,27 m = 14,5 m²): Tegelvloer - Inkomhall met toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de 1e verdieping
- Woonkamer (8,18 m x 4,14 m = 34 m²) - Tegelvloer - Lichtrijke woonkamer ingedeeld in een eet- en salongedeelte. De woonkamer kan gezellig verwarmd worden in de winter met een gashaard. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Keuken met eetruimte (8,26 m x 4,18 m = 34,5 m²) - Tegelvloer - Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een inductiekookfornuis, dubbele spoeltafel, vaatwasser, oven, koelkast en onder- en bovenkasten. De ramen boven het eetgedeelte zijn voorzien van zonnewering.
- Berging (2,9 m x 2,18 m = 6,3 m²) - Tegelvloer - Berging gelegen vlak naast de keuken.
- Bureau/speelkamer (3,82 m x 3,72 m = 14,2 m²) - Multifunctionele ruimte met zicht op de tuin bereikbaar vanuit de keuken.
- Wasruimte (4,48 m x 1,54 m = 7 m²) - Tegelvloer - Wasruimte met dubbele aansluiting voor de wasmachine en aansluitingen voor een extra douche en toilet.
- Toilet (1,43 m x 0,89 m = 1,27 m²) - Tegelvloer
- Garage (7 m x 4,16 m = 29,1 m²) - Tegelvloer - Inpandige garage met elektrische poort. Deze garage biedt zowel plaats aan een grote wagen als aan extra ruimte voor fietsen of werkmaterieel. In de garage staat een waterontkalker.
TUIN EN TERRAS
- Terras (10,9 m x 8,82 m = 96 m²) - Aangelegd terras met buitenverlichting - U kan de hele namiddag en avond genieten van de zon op uw terras
- Zuidgerichte tuin met tuinhuis (22 m²)
- Onder het terras zijn 2 regenwaterputten van 5000L die zijn aangesloten op de buitenkranen, de wasmachine en het toilet op het gelijkvloers.
INDELING EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer met dressing (4,29 m x 4,61 m = 20 m²): Laminaat - Ruime slaapkamer met aparte dressing van 10 m²
- Slaapkamer met terras (4,13 m x 3,55 m = 14,6 m²): Laminaat - Slaapkamer met terras waar u kan genieten van de ochtendzon
- Badkamer (7,93 m x 2,50 m = 20 m²): Tegelvloer - Badkamer voorzien van een groot ligbad met wellnessfunctie, douche, dubbele wastafel met badkamermeubel en toilet.
- Slaapkamer achteraan (4,46 m x 4,21 m = 18,7 m²) - Laminaat - Slaapkamer met zicht op de tuin
- Slaapkamer (7,91 m x 3,32 m = 26 m²): Laminaat
